Fissure et dégâts causés par le gel et un sol mal drainé.

Fissure et dégâts causés par le gel et un sol mal drainé.


 

Ces derniers jours, la période hivernale c’est bien installé sur le Québec avec des chutes de mercure de -15 °C, -28 °C, -6 °C et hop + 1 °C sur la région de Montréal et Lanaudière. Ces variations de température causent beaucoup de stress sur les infrastructures de votre résidence tel que vos fondations, dalle de béton flottante de vos garages et cabanon. Un sol mal drainé ou avec des pentes négatives fera en sorte que l’eau s’accumulera sous ces installations et le fait qu’il n’y a pas de chauffage pour contrôler la température ambiante à l’intérieur, l’eau qui se retrouve sous le béton gèlera et par le fait même provoquera un soulèvement ou un mouvement de la structure qui peuvent causer des dégâts importants. Il y a quelques mesures à prendre pour contrer ce phénomène de fissures qui apparaissent à cause du gel sur vos installations en béton.

Pour vos dalle de béton flottante ou vide sanitaire assuré vous d’avoir un chauffage qui va maintenir la température à un minimum de 10 degrés Celsius. Cela évitera que l’eau et l’humidité du sol gèlent et provoque un soulèvement ou mouvement de la dalle de béton ou une poussée latérale sur vos fondations. Cette situation de gel du sol qui crée des fissures on le retrouve souvent dans les descentes d’escalier extérieur non chauffé ou sous les dalles de garage détaché et les cabanons, ainsi que les vides sanitaires. La plupart de ces endroits sont munis généralement d’un circuit électrique (vérifier auprès d’un électricien certifier). Assurez vous aussi que ses endroits sont munis d’un système de drainage et qu’il soit fonctionnel. Vérifiez que les pentes de votre terrain éloignent l’eau de ces installations.

Voici un exemple d’une réparation de dalle d’un garage qui n’était pas chauffé et mal drainé.

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